Estimation théorique
Rue Rosa Bonheur,28300 Mainvilliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Rosa Bonheur,28300-Mainvilliers indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-12 | 16 | RUE ROSA BONHEUR | 3 | 74 | 461 | 200000€ | 2703€ |
2022-02-02 | 9 | RUE DE BOISVILLE | 5 | 88 | 287 | 185000€ | 2102€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DE BOISVILLE | 4 | 83 | 287 | 200000€ | 2410€ |
2021-08-14 | 2 | RUE DU VERGER | 5 | 100 | 243 | 220500€ | 2205€ |
2020-01-18 | 24 | RUE ROSA BONHEUR | 4 | 128 | 479 | 262650€ | 2052€ |
2021-11-20 | 19 | RUE ROSA BONHEUR | 6 | 104 | 435 | 236800€ | 2277€ |
2022-03-03 | 3 | RUE DU VERGER | 8 | 170 | 652 | 399000€ | 2347€ |
2022-12-09 | 20 | RUE DU VERGER | 4 | 138 | 506 | 419300€ | 3038€ |
2022-08-06 | 24 | RUE DU VERGER | 3 | 71 | 488 | 198950€ | 2802€ |
2022-08-09 | 31 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 78 | 503 | 215000€ | 2756€ |
2021-08-17 | 24 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 111 | 741 | 308700€ | 2781€ |
2020-10-31 | 110 | AV GAMBETTA | 4 | 72 | 577 | 140000€ | 1944€ |
2021-08-20 | 22 | RUE DE ROMERBERG | 5 | 96 | 268 | 170000€ | 1771€ |
2020-09-17 | 56 | RUE JEAN ZAY | 5 | 81 | 551 | 137000€ | 1691€ |
2021-05-15 | 26 | RUE DE ROMERBERG | 4 | 87 | 272 | 128000€ | 1471€ |
2021-08-25 | 23 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 137 | 569 | 269000€ | 1964€ |
2020-06-08 | 187 | AV GAMBETTA | 4 | 66 | 520 | 158000€ | 2394€ |
2020-08-27 | 204 | RUE GASTON COUTE | 4 | 85 | 418 | 174000€ | 2047€ |
2022-11-08 | 45 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 907 | 257000€ | 3134€ |
2020-10-28 | 192 | RUE GASTON COUTE | 4 | 85 | 269 | 130000€ | 1529€ |
2020-09-10 | 194 | RUE GASTON COUTE | 4 | 83 | 381 | 94300€ | 1136€ |
2019-06-28 | 190 | RUE GASTON COUTE | 4 | 85 | 377 | 106200€ | 1249€ |
2021-02-27 | 51 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 70 | 574 | 172000€ | 2457€ |
2020-10-09 | 46 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 81 | 565 | 150000€ | 1852€ |
2019-07-10 | 17 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 89 | 533 | 173000€ | 1944€ |
2022-06-15 | 87 | RUE GASTON COUTE | 5 | 97 | 493 | 220000€ | 2268€ |
2022-07-22 | 47 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 102 | 592 | 260000€ | 2549€ |
2019-10-15 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 135 | 608 | 215000€ | 1593€ |
2021-12-21 | 2 | RUE JEAN MONNET | 4 | 99 | 310 | 250150€ | 2527€ |
2020-09-15 | 44 | RUE JEAN ZAY | 3 | 63 | 520 | 172000€ | 2730€ |
2021-09-08 | 32 | RUE JEAN JAURES | 4 | 68 | 520 | 160900€ | 2366€ |
2021-03-31 | 8 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 84 | 576 | 192000€ | 2286€ |
2021-02-26 | 11 | RUE SIMONE SIGNORET | 3 | 85 | 585 | 312000€ | 3671€ |
2019-10-12 | 30 | RUE JEAN JAURES | 4 | 67 | 520 | 125000€ | 1866€ |
2021-09-25 | 90 | AV GAMBETTA | 6 | 120 | 510 | 255000€ | 2125€ |
2020-09-15 | 77 | RUE GASTON COUTE | 4 | 83 | 345 | 116400€ | 1402€ |
2020-12-15 | 10 | RUE JEAN MONNET | 4 | 119 | 375 | 217000€ | 1824€ |
2019-06-11 | 4 | RUE DE TOURAINE | 5 | 88 | 700 | 167500€ | 1903€ |
2019-11-25 | 162 | RUE GASTON COUTE | 4 | 83 | 512 | 94300€ | 1136€ |
2019-10-02 | 30 | RUE ROBERT BIENFAIT | 5 | 99 | 486 | 168000€ | 1697€ |
2021-03-05 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 93 | 466 | 191000€ | 2054€ |
2022-06-30 | 12 | RUE JEAN MONNET | 5 | 101 | 412 | 239000€ | 2366€ |
2021-06-14 | 14 | RUE JEAN MONNET | 4 | 101 | 452 | 227000€ | 2248€ |
2020-02-08 | 14 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 85 | 574 | 191150€ | 2249€ |
2022-10-01 | 67 | RUE GASTON COUTE | 4 | 83 | 618 | 215000€ | 2590€ |
2021-01-28 | 25 | RUE DE TOURAINE | 4 | 84 | 554 | 189000€ | 2250€ |
2021-05-05 | 3 | RUE DE TOURAINE | 5 | 106 | 516 | 230000€ | 2170€ |
2021-04-27 | 32 | RUE JEAN ZAY | 4 | 72 | 520 | 173000€ | 2403€ |
2019-06-25 | 150 | RUE GASTON COUTE | 5 | 98 | 333 | 160000€ | 1633€ |
2022-10-12 | 152 | RUE GASTON COUTE | 5 | 98 | 322 | 200000€ | 2041€ |
2023-03-31 | 1 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 85 | 625 | 240000€ | 2824€ |
2020-07-11 | 8 | RUE SIMONE SIGNORET | 8 | 165 | 817 | 312000€ | 1891€ |
2021-06-30 | 177 | AV GAMBETTA | 4 | 59 | 0 | 179000€ | 3034€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DE L 'EUROPE | 4 | 94 | 451 | 189000€ | 2011€ |
2019-11-28 | 6 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 169 | 616 | 289000€ | 1710€ |
2019-12-07 | 6 | RUE ROBERT SCHUMANN | 6 | 159 | 696 | 280000€ | 1761€ |
2019-06-06 | 7 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 99 | 464 | 223000€ | 2253€ |
2023-03-30 | 79 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 93 | 344 | 160000€ | 1720€ |
2020-02-10 | 80 | AV GAMBETTA | 5 | 81 | 570 | 215000€ | 2654€ |
2022-04-26 | 8 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 131 | 591 | 301000€ | 2298€ |
2020-01-23 | 11 | RUE ROGER ROQUAIN | 4 | 100 | 571 | 205000€ | 2050€ |
2021-01-27 | 21 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 135 | 580 | 278000€ | 2059€ |
2020-10-14 | 26 | RUE JEAN ZAY | 3 | 67 | 482 | 150000€ | 2239€ |
2022-06-10 | 39 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 82 | 548 | 255000€ | 3110€ |
2022-03-04 | 17 | RUE DE TOURAINE | 4 | 76 | 554 | 189100€ | 2488€ |
2020-04-30 | 1 | IMP JEAN ZAY | 4 | 64 | 482 | 157000€ | 2453€ |
2021-07-28 | 4 | RUE D ANJOU | 4 | 81 | 731 | 238500€ | 2944€ |
2019-05-28 | 73 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 123 | 551 | 172000€ | 1398€ |
2020-12-30 | 7 | RUE ROGER ROQUAIN | 4 | 90 | 570 | 230800€ | 2564€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DE ROME | 5 | 119 | 634 | 275610€ | 2316€ |
2023-06-06 | 51 | RUE GASTON COUTE | 5 | 97 | 427 | 206000€ | 2124€ |
2021-08-31 | 7 | RUE DE ROME | 6 | 128 | 518 | 290000€ | 2266€ |
2020-06-09 | 1 | RUE D AQUITAINE | 5 | 111 | 583 | 150000€ | 1351€ |
2019-12-27 | 7 | IMP JEAN ZAY | 4 | 80 | 515 | 162500€ | 2031€ |
2020-06-30 | 5 | RUE D ANJOU | 4 | 85 | 560 | 184000€ | 2165€ |
2020-09-04 | 9 | IMP JEAN ZAY | 5 | 78 | 594 | 160000€ | 2051€ |
2022-08-22 | 43 | RUE GASTON COUTE | 4 | 83 | 549 | 210500€ | 2536€ |
2022-02-08 | 114 | RUE GASTON COUTE | 5 | 98 | 324 | 239700€ | 2446€ |
2021-12-03 | 7 | RUE DE TALLEMONT | 4 | 64 | 356 | 149000€ | 2328€ |
2019-07-17 | 39 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 83 | 622 | 158000€ | 1904€ |
2022-12-20 | 24 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 64 | 1862 | 300000€ | 4688€ |
2022-12-22 | 24 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 64 | 1842 | 3069500€ | 47961€ |
2023-05-30 | 102 | RUE GASTON COUTE | 4 | 84 | 391 | 117600€ | 1400€ |
2022-07-30 | 14 | RUE JEAN ZAY | 3 | 85 | 711 | 180000€ | 2118€ |
2020-09-11 | 10 | IMP D AQUITAINE | 5 | 91 | 601 | 220000€ | 2418€ |
2020-09-30 | 104 | RUE GASTON COUTE | 5 | 97 | 333 | 196000€ | 2021€ |
2020-06-25 | 43 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 113 | 184 | 115000€ | 1018€ |
2020-04-21 | 17 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 89 | 514 | 212000€ | 2382€ |
2020-12-28 | 100 | RUE GASTON COUTE | 5 | 97 | 401 | 220000€ | 2268€ |
2019-06-14 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 678 | 180000€ | 2000€ |
2020-06-08 | 41 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 62 | 234 | 188500€ | 3040€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 53 | 370 | 170000€ | 3208€ |
2021-04-14 | 54 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 115 | 610 | 275670€ | 2397€ |
2020-12-02 | 37 | RUE GASTON COUTE | 5 | 98 | 334 | 190900€ | 1948€ |
2020-12-29 | 33 | RUE GASTON COUTE | 7 | 167 | 746 | 305365€ | 1829€ |
2022-10-13 | 32 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 65 | 500 | 180000€ | 2769€ |
2022-09-20 | 30 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 100 | 692 | 255000€ | 2550€ |
2022-03-30 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 125 | 365 | 237500€ | 1900€ |
2019-06-07 | 23 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 70 | 475 | 175000€ | 2500€ |
2020-10-14 | 78 | RUE GASTON COUTE | 4 | 85 | 244 | 122800€ | 1445€ |
2020-09-18 | 80 | RUE GASTON COUTE | 5 | 97 | 458 | 152000€ | 1567€ |
2021-01-07 | 84 | RUE GASTON COUTE | 4 | 83 | 399 | 211000€ | 2542€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 73 | 672 | 191000€ | 2616€ |
2022-07-25 | 90 | RUE GASTON COUTE | 4 | 85 | 235 | 205000€ | 2412€ |
2022-06-27 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 108 | 852 | 255000€ | 2361€ |
2023-01-26 | 28 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 76 | 195 | 140000€ | 1842€ |
2020-12-19 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 162 | 500 | 328500€ | 2028€ |
2023-03-17 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 78 | 403 | 153000€ | 1962€ |
2020-02-14 | 48 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 77 | 610 | 179000€ | 2325€ |
2021-03-11 | 123 | AV GAMBETTA | 2 | 60 | 435 | 132000€ | 2200€ |
2020-02-18 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 110 | 557 | 202000€ | 1836€ |
2020-07-10 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 102 | 424 | 247000€ | 2422€ |
2023-01-13 | 18 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 98 | 520 | 242000€ | 2469€ |
2020-10-14 | 58 | RUE GASTON COUTE | 6 | 121 | 553 | 122100€ | 1009€ |
2023-03-21 | 19 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 79 | 468 | 196000€ | 2481€ |
2023-01-12 | 20 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 86 | 520 | 182000€ | 2116€ |
2020-01-02 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 114 | 537 | 210000€ | 1842€ |
2020-03-02 | 19 | IMP DES PHENIX | 4 | 68 | 420 | 142500€ | 2096€ |
2020-11-06 | 31 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 91 | 0 | 148000€ | 1626€ |
2020-08-18 | 25 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 74 | 625 | 157000€ | 2122€ |
2020-05-12 | 12 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 82 | 162 | 183444€ | 2237€ |
2023-06-13 | 12 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 82 | 162 | 210530€ | 2567€ |
2022-01-26 | 4 | RUE JEAN JAURES | 4 | 67 | 469 | 193000€ | 2881€ |
2019-11-09 | 119 | AV GAMBETTA | 4 | 57 | 403 | 120000€ | 2105€ |
2023-05-30 | 21 | RUE GASTON COUTE | 4 | 83 | 481 | 193000€ | 2325€ |
2021-12-04 | 2 | RUE LOUISE OLIVIER | 6 | 140 | 471 | 258000€ | 1843€ |
2022-07-15 | 26 | RUE MARCEL PROUST | 6 | 124 | 476 | 295000€ | 2379€ |
2020-12-11 | 13 | RUE MAURICE DE VLAMINCK | 4 | 79 | 285 | 180500€ | 2285€ |
2022-05-19 | 17 | IMP DES PHENIX | 4 | 66 | 533 | 150000€ | 2273€ |
2022-06-30 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 76 | 401 | 182000€ | 2395€ |
2022-09-26 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 56 | 224 | 175000€ | 3125€ |
2021-01-28 | 178 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 92 | 774 | 245500€ | 2668€ |
2019-11-14 | 3 | AV GERARD PHILIPE | 3 | 80 | 755 | 160000€ | 2000€ |
2020-06-05 | 9 | RUE MAURICE DE VLAMINCK | 6 | 108 | 285 | 165000€ | 1528€ |
2023-05-06 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 62 | 419 | 184600€ | 2977€ |
2019-10-23 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 56 | 235 | 150000€ | 2679€ |
2022-01-14 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 72 | 448 | 141500€ | 1965€ |
2023-01-12 | 174 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 148 | 1124 | 360000€ | 2432€ |
2021-08-20 | 25 | RUE DES GRANDES RUELLES | 5 | 183 | 614 | 304000€ | 1661€ |
2021-01-06 | 56 | RUE GASTON COUTE | 4 | 83 | 527 | 209155€ | 2520€ |
2021-07-15 | 29 | RUE DE LA PAIX | 3 | 54 | 313 | 133200€ | 2467€ |
2020-12-11 | 42 | RUE GASTON COUTE | 4 | 84 | 431 | 240000€ | 2857€ |
2022-05-23 | 38 | RUE GASTON COUTE | 5 | 97 | 377 | 276500€ | 2851€ |
2020-05-20 | 7 | IMP DES PHENIX | 3 | 68 | 470 | 164500€ | 2419€ |
2022-06-30 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 65 | 315 | 145000€ | 2231€ |
2021-04-30 | 47 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 84 | 472 | 280000€ | 3333€ |
2019-08-28 | 25 | RUE DE LA PAIX | 4 | 54 | 367 | 135000€ | 2500€ |
2023-04-21 | 175 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 166 | 406 | 205000€ | 1235€ |
2020-11-10 | 9 | RUE GASTON COUTE | 4 | 83 | 493 | 187500€ | 2259€ |
2022-06-10 | 164 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 125 | 897 | 268820€ | 2151€ |